物业管理

湖北水院实业发展公司
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  • 单位性质:国有企业
  • 单位行业:建筑业
  • 单位规模:150-500人
  • 月薪:3000-4499
  • 招聘人数:10人
  • 发布日期:2019-05-13
  • 职位性质:全职
  • 职位类别:人力资源/行政/后勤/经营管理类
  • 工作地点:湖北省 - 武汉市
  • 学历要求:不限
  • 工作经验:不限
  • 语言能力:不限
  • 简历申请邮箱:65504600@qq.com
信息来源:武汉职业技术学院就业信息网 温馨提示:求职需提高谨慎,辨别信息真伪,勿上当受骗。
岗位说明:

物业主管岗位职责

1、在物业经理的领导下,具体行使管理、监督、协调服务的职能;

2、负责管理公司清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作;

3、全面掌握区域物业公共设施、、设备的使用过程;

4、协调物业经理送发物业管理方面文件;

5、参加物业经理主持的部门例会,总结当月工作,制定下月计划;

6、负责发现运作中不合格的服务项目,进行跟踪、验证,处理客户投诉;

7、收集有价值的物业信息,为推动公司物业管理工作的发展出谋策划。

 

物业文员岗位职责

1、负责部门文件、传真、信函、报刊、杂志的收发和电话接听,上传下达工作;

2、负责文印、一般性公文的起草工作,做好电脑文档的保管和保密工作;

3、公司网站维护与管理工作;

4、负责公司对内、对外的宣传,内、外部的信息沟通工作,协助领导及相关部门进行文件检索、查询、核实等工作,并进行登记;

5、协助经理临时来访的接待,投诉的记录、转递工作;

6、向业主解释和说明收费项目的相关内容,跟踪各种收费的落实情况,收集业主(租户)信息,随时将信息反馈给经理;

7、负责对租户房租、水电、空调等收费项目按标准进行收费;

8、协助经理、主管对管辖区域内业主(租户)办理入住、迁出的手续;

9、负责各项收费的原始统计,做到款清、帐清,手续齐全,杜绝收支差错;

10、完成经理交办的其他工作。

 

 

维修电工岗位职责

1、严格遵守公司各项规章制度,服从领导安排,除完成日常维修任务外,有计划地承担其它工作任务。

2、努力学习技术,熟练掌握大厦强弱电设备,工作原理及实操作与维修保养。

3、执行所管辖设备检修计划,按时按量完成,并填好记录表。

4、积极配合值班电工工作,出现故障时无条件迅速返回机房配合工作。

5、严格执行设备管理制度,做好交接班工作。

6、交班时发生故障,上班必须协同下班工作,排除故障后才能离去。

7、维修人员外出巡查或维修,必须随身携带对讲机,随时随地与部门人员保持联系。

8、在巡查过程中,发现不正常现象,应及时进行处理,处理不了的应做好记录,不得隐瞒故障现象。

9、做好值班室清洁工作,填好工作记录表。

10、完成领导交办的其它工作。

 

工程部经理岗位职责

1、在总经理的领导下,全面负责工程部的各项工作。

2、负责组织开展楼宇工程设备的维修、养护、运行、管理。

3、负责制定工程部管理制度和设备操作程序。

4、负责制定培训计划,定期开展对本部门员工的业务培训。

5、负责监督、检查、指导本部门员工工作,定期对本部门各岗位进行考核。

6、负责洽谈、评估、监督工程的外包项目,组织对外包工程的质量验收。

7、负责审核用户的室内装修。

 

技工岗位职责

1、在领班的领导下,具体执行工程设备设施的运行、保养和维修。

2、按照工作指令和有关规程进行下列工作。

①对设备实施常规保养和维修。

②监督设备的运行。

③为用户提供维修、安装服务。

④填写好各种原始记录。

3、参加公司内部组织的有关学习和培训。

  


    湖北水院实业发展公司隶属于湖北省水利水电规划勘测设计院,是设计院独立二级法人实体单位,自成立以来,始终秉承“服务主业,狠抓质量”的服务理念,全体员工数十载风雨同舟,共创辉煌。    实业公司下设武汉金虹物业管理有限公司,按服务范围的不同,分为物业部、印制部、安保部、印制部、红坪山庄、职工食堂及职工小超市等几个部门,各部门相辅相成。实业公司始终秉承“以人为本,专业经营,精致服务,客户至上”的经营宗旨;本着“敬业爱岗,拼搏奉献、团结和谐、创新创优”的服务理念;坚持“服务主业,狠抓质量”的经营信念。数十载栉风沐雨,全力以赴,实业人紧紧跟随水院的脚步,在“决战98洪水”、“引江济汉”、“南水北调”等期间为水院提供了强有力的支持;数十载薪火相传,弦歌不辍,实业人坚持科学发展观,建立现代企业制度,勇于担当、开拓创新。先后获得“水利系统先进女职工集体”、“武汉市先进集体”、“水院文明处室”、“劳动关系和谐企业”等荣誉称号。